Ремарка: Все сказане тут лише моя думка або досвід.
У Києві, я вже 2 місяці [16.01 -> 16.03], та за цей час у моїй пам'яті накопилось достатньо "о, так тут дешевше буде" та "та це ж грабіж!", про що і хочу сьогодні поговорити.
Ця писанина присвячується Рії та Олександрі, яким у найближчі півроку - рік ця інформація може стати у нагоді.
Шукати квартиру у Києві задача не з найпростіших - багато у кого на це йдуть не тижні, а навіть місяці. Тож і мені без винятку довелось відчути на собі, що це таке - не мати дому.
Планував я оселитись біля офісу, що на КПІ, (Борщагівка). Спочатку готель, вони до слова дорогі: 1.2 тис грн за три доби скорочували мій шлях до роботи лише 20хв, але вже по приїзді мені згадався "Monootel" на Андріївському Узвозі. За ті ж гроші вже 4 доби. Це гібрид готелю та хостелу, де суттєвою знижкою є ваш особистий простір - живите у маленьких капсулах 2м^2 із спільним (ж/ч) душем, туалетом та без кухні. Але чай зробити можна безкоштовно й мікрохвильовка присутня.
Їжа через неможливість готувати мені тоді обходилась у ~160 грн раз поїсти. Закладів спробував не багато, але зпоміж маку та Львівських Круасанів друге було і дешевше, і ситніше. З поточного досвіду скажу, що поїсти також можна і у Пузатій Хаті: 86грн та 40грн мені обійшлись Котлета по-Київські та Пюре.
Особисто мої враження можнжа записати якось так:
| Заклад | З якою метою ходив | Мій середній чек | Із чого було |
|---|---|---|---|
| Макдональдс | Поїсти смачно або терміново. | ~ 250 грн | Даблроял, або два дешевших бургери + напій. |
| Львівські Круасани | Сніданки та вечері | ~ 160грн. | 40грн - какао 120грн - круасан. |
| Пузата Хата | Обіди по вихідних | ~ 129грн. | 40грн - пюре 86грн - Котлета по-Київські. |
| Столовка біля КПІ | Обіди. | ~ 120грн. | Подвійна порція макарон або суп. |
Довго тривати проживання у готелі не могло, та й харчуватися круасанами мене вже нудило - хотілось простої їжі. Весь цей час ми зі Святом шукали варіанти квартир, процес довгий, часто не надійний - ми вам передзвонимо ніколи не наступає.
Тож аби не витратити всю товщу й могутність свого гаманця, а він повинен бути бодай 650€ для переїзду, - варто пошукати квартиру.
Вцілому все зводиться до цілодобових перегонів між вами та іншими коршунами, які миттєво злітаються на будь-яку квартиру.
Тож тримайте формулу перемоги:
| Сайт | Враження |
| olx | Максимально незручний пошук, де часто не пишуть адрес, але натомість одні з найцікавіших і найсвіжіших оголошень були саме тут. |
| rieltor.ua | Його моніторять всі кому не лінь: 10хв як викладене оголошення - ви скоріш за все програли, але подзвонити все ж варто. |
| lun.ua | До моменту як сюди попаде квартира - майже гарантовано її вже продали. Але в умовах ТЕРМІНОВОГО пошуку квартири, дзвонити треба і сюди. Узагалом цей сайт дасть важливе розуміння співвідношення якості квартири, її місцерозташування та ціни. |
| dom.ria.com | Відверто не користувався, не знаю. |
Будьте-готові обздвонювати всіх незалежно від вашого самопочуття та настрою - час у випадку, якщо ви вже приїхали це не малі гроші, які могли б піти на якість вашого сну та харчування замість того, щоб лишатися безхатьком.
-По різному, відверто кажучи. Лівий берег дешевший правого.
Однушки в Києві (правий) обійдуться вам у 7-8тис. в середньому, з радянським ремонтом, у той час як у вобла сті (лівий) пощастити може й на 6тис. грн.
Для двушок нормальна ціна 10-11тис на обох берегах, але на лівому ви отримаєте кращий ремонт за ті ж гроші.
Ціни вказані по пам'яті на момент Січня 2024 року.
У всіх різні вимоги до квартири, але серед наших зі Святом були:
- Не дерев'яні вікна.
- Опалення, Вода (гаряча або бойлер), Газ, Інтернет.
-
- Розташування від метро
-
- Розташування від магазинів, пошти.
- Меблі.
Також варто звертати увагу на:
- попередніх квартирантів
- лічильники
- стан меблів та їх наявність
- ОСББ, та що у домі зроблено. (може суттєво вплинути на ціну.)
Не забуваймо і про 50% які необхідно заплатити рієлтору, і про 1 місяць залогу.
Комунальні послуги, на момент 22.03.2024 на двох нам обійшлись ~ 2400грн. Але тут варто зауважити те, що особисто я мало користуюсь електроенергією, готуємо ми відносно рідко тож і вода споживається менше.
З того:
| Ціна | Скільки | Що це |
| 894грн. | - | Опалення. |
| 628грн. | 7.868 м^3 | Гаряча вода |
| 49.72 грн. | 3.076 м^3 | Холодна вода |
| 205грн. | 77.7 кВт | Світло |
| 82.32грн. | 9.84 м^3 | Газ |
| 155.623 | - | Каналізація |
| 278грн. | - | Утримання будинку. |
| 93грн. | - | Обслуговування. |
Також сюди хочеться додати не комунальні послуги, але також регулярні витрати:
| Ціна | Що |
| 140грн | Вода з доставкою, бутиль 18.9л. + приблизно стільки ж буде коштувати купити той бутиль вперше. |
| ~150грн | Хріновий інтернет. |
Що до води: купляти у 5л баклажках буде дорожче і важче, тож це потрібна річ.
Раціон у кожної людини різний та у мене особисто є багато своїх "ні" у харчуванні.
Перший час мені подобалась думка - закуповуватись по розрахунку, щось накшталт провальної п'ятирічки, тільки довжиною у тиждень.
Такий спосіб закупівлі продуктів, у моєму випадку на 1.2тис грн/тиждень показав себе найгіршим чином: викидання недоїдків, докупівля інших продуктів, завалений холодильник та неможливість за всім вслідкувати.
Тож варто шукати для себе або простішу їжу, яку можна комбінувати, або частіше готувати.
Вцілому для себе я зробив правило, що я повинен з'їсти бодай якусь кількість м'яса та овочів на тиждень.
Починав з салатів - це була основна частина моїх витрат. Помідори дуже дорогі, 89.90грн/кг, а коли ще й з сиром фетала ~54грн/уп 100гр. яка одна уходить на 4 салати, то й з карти щоразу списується по 200-300грн тільки за салатики.
Знайшов для себе набагато кращу стратегію - зараз готую частіше, останній тиждень переважно шаурму через те, що продукти легко доїсти і скомбінувати. Прозапас маю кускус та овочі для нього.
Найкращий спосіб харчуватися дешево та сердито і без втрат шлунку - як основу брати каші, додавати "піджарку" у вигляді цибулі та моркви як основу, А на додачу якихось овочів та курки.
Тож про це і поговоримо:
Філе куряче:
| Ціна | Магазин |
| 196грн/кг. | АТБ, Варус, Ашан, Сільпо. |
| 140 - 160грн/кг. | Novus. |
Це, як на мене, з усіх продуктів найважливіше. Але і про інше сказати теж варто. Ціни часто змінюються, бувають знижки, і за цим ви будете слідкувати самі. З часом ви аккумулюєте у себе в голові достатню базу даних продуктів і їх цін, щоб економно закупатися. Але загально, можна дійти до таких порад:
| Магазин | Що варто купувати |
| Novus | Курка (філе, стегна, та ін.) та специфічні продукти, як от спеції, яких може не бути деінде. |
| Волмарт | Філе курки, все інше зазвичай дорожче. |
| АТБ | Овочі, порівнюйте (всі) ціни з Варусом. Також молочка (творіг) може бути дешевшою. |
| Варус. | Більшість продуктів, зокрема:
Яйця дешевші за АТБшні на 10грн: 45грн проти 55грн. |
| Сільпо. | Нічого? Неймовірний оверпрайс? |
| Ашан. | Нічого? Неймовірний оверпрайс? |
Що до АТБ та Варусу, вони стосовно цін мої улюблені - там найдешевше. Ашан та Сільпо навпаки, з мого досвіду, який вам ще варто перевірити там занадто дорого та вони не витримують конкуренції.
Якихось сильно конкретних цифр я вам надати не можу, зокрема і вам не раджу планувати кожну витрату на їжу - не наглійте, не забувайте що раптова втіха не принесе вам задоволення та не купуйте довбаний батончик.
Але ось моя статистика:
| Час | Витрати | Коментар |
| 3 перші тижні. | 2300грн -> 1600 -> 1300 на тиждень |
Закупався більше, ніж міг з'їсти та 1/3 - 1/2 цих грошей додатково йшла на столовку біля КПІ або Пузатку по вихідних. |
| Наступні | 700-800грн на тиждень |
Вже куди більш розумно витрачав гроші, мінімізував кількість недоїдків. Вцілому, навіть поправився. |
(Іра) варто відмітити те - скільки часу займають мої походеньки по магазинах.
Мій маршрут виглядав як:
- АТБ буквально у мене вдома
- Варус на Дарниці
- Новус на Лівобережній
На що йшло 1.5 - 2 години.
(Олександра та Рія) М'ясо за можливості варто купувати у м'ясних магазинах, часто приватних підприємствах, де буде і дешевше, і якісніше.
Це все чудово, але чому все ж я сказав про 650€ для переїзду?
З орендою квартири пішло та й поїхало:
| Ціна | Що |
| 2тис. грн | Ковдра та подушка. |
| 2.3тис. грн | Кухонне приладдя: Тарілки, столові прибори, ніж, каструля, сковорідка, дошки та ін. |
| 1тис. грн? | Миючі засоби та інші дрібнички. |
Ще, зверніть увагу: прання, а саме той же ваніш або будь-який гель? для прання коштують ~100 та 200грн відповідно.
Інша ціна усього, або ж маленький відступ.
Хочу ще сказати, що без друзів, яких я перший час бачив регулярно, зустрічей зі знайомими, та вцілому частого соціального контакту я б, відверто, дуже швидко поїхав дахом від такого навантаження.
Робота - це важко, робота на першому курсі, разом з переїздом - ще важче.
Відсутність відпочинку мені виливається у ледь не хронічній втомі після тижнів роботи по 13-14 годин.
Після того особливо важко отримати відчуття повноцінного відпочинку. Майте на увазі, що краще завчасно перевести дихання, розслабитися, ніж вже коли пізно - втрачати сенс будь-яких дій.
Я звик жити на цій межі, але воно того варте тільки тоді, коли ви розумієте що ви робите.
Будь-яка моральна нестабільність, коил ви самі, це загроза вашому життю. Не нехтуйте вечорами з друзями. Це завжди вам окупиться, навіть якщо здається, що просто марнуєте час.
Якщо ж ви як і я, любите запрацюватись, спитайте себе серед цього всього: коли ви востаннє були на вулиці вдень, як і будь-яка нормальна людина.
Підсумовуючи, переїзд може обійтись вам у копієчку. Якщо ви можете розраховувати у матеріальній допомозі батьків, зокрема у речах по типу кухонного приладдя або постілі: ви закриєте добрячу частину перших витрат.
Але не радійте так швидко: у перший місяць на їжу піде дуже багато грошей. 6-7тис тільки на продукти, без врахування ресторанів або інших закладів. Це буде зумовлено вашою задовбаністю, неможливістю готувати та іншими причинами.
Квартиру дешевше знімати на двох, але й до відповідного рівня приватності і дискомфорту ви теж повинні бути готові.
Рішення переїхати - сильне, як на мене, часто вимушене, але важливе.
Тож успіхів вам.