🏠 Zimmo Scraper

Extrayez les annonces immobilières belges de zimmo.be.

Collez simplement une URL de recherche zimmo.be directement depuis votre navigateur. Le scraper récupère la fiche complète de chaque annonce et stocke la réponse brute de l'API — vous obtenez ainsi chaque champ exposé par zimmo.be : prix, certificats EPC, statut d'inondation, informations d'urbanisme, revenu cadastral, contacts d'agence, images, documents et bien plus encore.

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🌍 Pris en charge

Plateforme	Domaine	Langues
Zimmo Belgique	zimmo.be	Néerlandais (/nl/zoeken/), Français (/fr/rechercher/)

⚠️ Les URL internationales (/international/...) ne sont pas encore prises en charge. Elles seront ignorées et signalées dans le dataset avec une notice explicative.

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🚀 Démarrage rapide

Basique : 10 résultats depuis une seule recherche

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.zimmo.be/fr/rechercher/?search=eyJmaWx0ZXIiOnsic3RhdHVzIjp7ImluIjpbIkZPUl9TQUxFIl19LCJwbGFjZUlkIjp7ImluIjpbMTExOH19fX0=" }
  ],
  "maxResults": 10
}

Plusieurs URL — différentes régions ou ensembles de filtres

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.zimmo.be/nl/zoeken/?search=eyJmaWhhx0...." },
    { "url": "https://www.zimmo.be/fr/rechercher/?search=eyJmaW2g4..." }
  ],
  "maxResults": 50,
  "proxyConfiguration": {
    "useApifyProxy": true
  }
}

Résultats illimités (limités par le budget si défini)

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.zimmo.be/fr/rechercher/?search=eyJmaWx0ZXIiOnsic3Rh....." }
  ],
  "maxResults": 0
}

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📋 Paramètres d'entrée

Paramètre	Type	Défaut	Description
startUrls	array		Une ou plusieurs URL de recherche zimmo.be. Copiez directement depuis votre navigateur après avoir appliqué vos filtres.
maxResults	integer	10	Nombre maximum d'annonces à extraire par URL. Définissez 0 pour illimité.
proxyConfiguration	object	Sans proxy	Paramètres du proxy Apify. Recommandé pour les grandes extractions afin d'éviter le rate limiting.

Comment obtenir une URL de départ ?

1. Rendez-vous sur zimmo.be et appliquez vos filtres (type, localisation, prix, EPC, etc.)
2. Copiez l'URL complète depuis votre navigateur
3. Collez-la dans startUrls

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📤 Sortie

Chaque élément du dataset est la réponse brute de l'API de détail pour une annonce, avec deux champs ajoutés :

Champ	Description
sourceUrl	L'URL de recherche dans laquelle cette annonce a été trouvée
scrapedAt	Horodatage ISO du moment où elle a été extraite

Exemple d'enregistrement de sortie (condensé)

{
  "id": "e36e00c9-907d-4f3c-b666-6d9e21793a96",
  "estate": {
    "type": "HOUSE",
    "subType": "ONE_FAMILY_HOUSE",
    "status": "FOR_SALE",
    "price": { "unit": "EUR", "value": 375000 },
    "certificate": {
      "epcCertificate": {
        "energyLabel": "B",
        "epcValue": { "unit": "kWh/m²", "value": 147 }
      }
    },
    "flooding": { "floodingValues": ["..."] },
    "location": {
      "street": "Duiventorenstraat",
      "streetNumber": "10",
      "postalCode": "8310",
      "locality": { "fr": "Assebroek" },
      "coordinates": { "latitude": 51.187863, "longitude": 3.24166 }
    }
  },
  "dealer": {
    "name": "Waeyler",
    "email": "contact@exemple.be",
    "phoneNumber": "050373137"
  },
  "sourceUrl": "https://www.zimmo.be/fr/rechercher/?search=...",
  "scrapedAt": "2026-04-13T23:37:57.746Z"
}

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📊 Vues du dataset

Cinq vues préconfigurées sont disponibles dans l'interface dataset d'Apify :

Vue	Objectif
Aperçu	Résumé rapide : ID, type, prix, état, chambres/salles de bain, surface, localisation, image
Détaillé	Données complètes : certificats, urbanisme, inondation, agencement, contacts d'agence
Contacts	Nom de l'agence, e-mail, téléphone, mobile, site web et localisation par annonce
Prix	Prix, revenu cadastral, surfaces, vendeur, date de disponibilité pour l'analyse de marché
Énergie & Juridique	Certificat EPC, certificat électrique, valeurs d'inondation, statut d'urbanisme, scores P/G

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💰 Tarification

Facturé par résultat immobilier enregistré avec succès dans le dataset.

Niveau	Prix par résultat
FREE	0,008 $
BRONZE	0,004 $
SILVER	0,0035 $
GOLD	0,003 $

Si vous configurez un budget, le scraper calcule automatiquement combien de résultats il peut se permettre avant de démarrer et plafonne maxResults en conséquence — aucun appel API gaspillé.

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⚡ Performances

• ~200 ms de délai entre les appels de détail par annonce (crawl respectueux)
• ~500 ms de délai entre les pages de recherche
• 100 annonces ≈ 1–2 minutes selon le réseau et le proxy
• Les résultats sont poussés et facturés par lots de 10

Grandes extractions

Pour les extractions dépassant quelques centaines de résultats, l'activation du proxy Apify est fortement recommandée :

"proxyConfiguration": {
  "useApifyProxy": true
}

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⚠️ Remarques importantes

• Seules les annonces belges sont prises en charge. Les URL internationales sont automatiquement détectées et ignorées.
• Les utilisateurs doivent se conformer aux Conditions d'utilisation de zimmo.be et aux lois applicables en matière de protection des données (RGPD).

Le créateur de cet actor n'est pas responsable de l'utilisation faite des données extraites.

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💬 Support & Contact

• 🌐 Site web : flowextractapi.com
• 📧 E-mail : flowextractapi@outlook.com
• 🙋 Profil Apify : FlowExtract API
• 💬 GitHub : FlowExtractAPI
• 💼 LinkedIn : flowextract-api
• 🐦 Twitter : @FlowExtractAPI
• 📱 Facebook : flowextractapi

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