🏠 Zimmo Scraper

Extraheer Belgische vastgoedadvertenties van zimmo.be.

Plak gewoon een zimmo.be zoek-URL rechtstreeks uit je browser. De scraper haalt de volledige detailpagina op voor elke advertentie en slaat de ruwe API-respons op — zo krijg je elk veld dat zimmo.be beschikbaar stelt: prijs, EPC-certificaten, overstromingsstatus, ruimtelijke ordening, kadastraal inkomen, agentschapsgegevens, afbeeldingen, documenten en meer.

---

🌍 Ondersteund

Platform	Domein	Talen
Zimmo België	zimmo.be	Nederlands (/nl/zoeken/), Frans (/fr/rechercher/)

⚠️ Internationale URL's (/international/...) worden nog niet ondersteund. Ze worden overgeslagen en genoteerd in de dataset met een verklarende melding.

---

🚀 Snel starten

Basis: 10 resultaten van één zoekopdracht

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.zimmo.be/nl/zoeken/?search=eyJmaWx0ZXIiOnsic3RhdHVzIjp7ImluIjpbIkZPUl9TQUxFIl19LCJwbGFjZUlkIjp7ImluIjpbMTExOH19fX0=" }
  ],
  "maxResults": 10
}

Meerdere URL's — verschillende regio's of filtersets

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.zimmo.be/nl/zoeken/?search=eyJmaWhhx0...." },
    { "url": "https://www.zimmo.be/fr/rechercher/?search=eyJmaW2g4..." }
  ],
  "maxResults": 50,
  "proxyConfiguration": {
    "useApifyProxy": true
  }
}

Onbeperkte resultaten (begrensd door budget indien ingesteld)

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.zimmo.be/nl/zoeken/?search=eyJmaWx0ZXIiOnsic3Rh....." }
  ],
  "maxResults": 0
}

---

📋 Invoerparameters

Parameter	Type	Standaard	Beschrijving
startUrls	array		Een of meer zimmo.be zoek-URL's. Kopieer rechtstreeks uit je browser na het toepassen van filters.
maxResults	integer	10	Maximum aantal te scrapen advertenties per URL. Stel in op 0 voor onbeperkt.
proxyConfiguration	object	Geen proxy	Apify proxy-instellingen. Aanbevolen voor grote runs om rate limiting te vermijden.

Hoe krijg je een start-URL?

1. Ga naar zimmo.be en pas je filters toe (type, locatie, prijs, EPC, enz.)
2. Kopieer de volledige URL uit je browser
3. Plak deze in startUrls

---

📤 Uitvoer

Elk dataset-item is de ruwe detail API-respons voor één advertentie, met twee extra velden:

Veld	Beschrijving
sourceUrl	De zoek-URL waar deze advertentie in gevonden werd
scrapedAt	ISO-tijdstempel van wanneer het gescraped werd

Voorbeeld uitvoerrecord (ingekort)

{
  "id": "e36e00c9-907d-4f3c-b666-6d9e21793a96",
  "estate": {
    "type": "HOUSE",
    "subType": "ONE_FAMILY_HOUSE",
    "status": "FOR_SALE",
    "price": { "unit": "EUR", "value": 375000 },
    "certificate": {
      "epcCertificate": {
        "energyLabel": "B",
        "epcValue": { "unit": "kWh/m²", "value": 147 }
      }
    },
    "flooding": { "floodingValues": ["..."] },
    "location": {
      "street": "Duiventorenstraat",
      "streetNumber": "10",
      "postalCode": "8310",
      "locality": { "nl": "Assebroek" },
      "coordinates": { "latitude": 51.187863, "longitude": 3.24166 }
    }
  },
  "dealer": {
    "name": "Waeyler",
    "email": "contact@voorbeeld.be",
    "phoneNumber": "050373137"
  },
  "sourceUrl": "https://www.zimmo.be/nl/zoeken/?search=...",
  "scrapedAt": "2026-04-13T23:37:57.746Z"
}

---

📊 Dataset-weergaven

Vijf vooraf geconfigureerde weergaven zijn beschikbaar in de Apify dataset-UI:

Weergave	Doel
Overzicht	Snelle samenvatting: ID, type, prijs, staat, slaapkamers/badkamers, oppervlakte, locatie, afbeelding
Gedetailleerd	Volledige vastgoeddata: certificaten, ruimtelijke ordening, overstroming, indeling, agentschapsgegevens
Contacten	Agentschapsnaam, e-mail, telefoon, mobiel, website en locatie per advertentie
Prijzen	Prijs, kadastraal inkomen, oppervlakten, verkoper, beschikbaarheidsdatum voor marktanalyse
Energie & Juridisch	EPC-certificaat, elektriciteitscertificaat, overstromingswaarden, planningsstatus, P/G-scores

---

💰 Prijzen

Aangerekend per vastgoedresultaat dat succesvol opgeslagen werd in de dataset.

Tier	Prijs per resultaat
FREE	$0,008
BRONZE	$0,004
SILVER	$0,0035
GOLD	$0,003

Als je een budget instelt, berekent de scraper automatisch hoeveel resultaten hij zich kan veroorloven vóór de start en begrenst maxResults dienovereenkomstig — geen verspilde API-aanroepen.

---

⚡ Prestaties

• ~200ms vertraging tussen detailaanvragen per advertentie (vriendelijk crawlen)
• ~500ms vertraging tussen zoekpagina's
• 100 advertenties ≈ 1–2 minuten afhankelijk van netwerk en proxy
• Resultaten worden gepushed en aangerekend in batches van 10

Grote runs

Voor runs met meer dan een paar honderd resultaten wordt het inschakelen van Apify proxy sterk aanbevolen:

"proxyConfiguration": {
  "useApifyProxy": true
}

---

⚠️ Belangrijke opmerkingen

• Alleen Belgische advertenties worden ondersteund. Internationale URL's worden automatisch gedetecteerd en overgeslagen.
• Gebruikers moeten voldoen aan de Gebruiksvoorwaarden van zimmo.be en de toepasselijke wetgeving inzake gegevensbescherming (AVG/GDPR).

De maker van deze actor is niet verantwoordelijk voor het gebruik van de geëxtraheerde gegevens.

---

💬 Ondersteuning & Contact

• 🌐 Website: flowextractapi.com
• 📧 E-mail: flowextractapi@outlook.com
• 🙋 Apify-profiel: FlowExtract API
• 💬 GitHub: FlowExtractAPI
• 💼 LinkedIn: flowextract-api
• 🐦 Twitter: @FlowExtractAPI
• 📱 Facebook: flowextractapi

---

🌟 Gerelateerde actors van FlowExtract API

PropertyFinder Scraper — VAE, Saudi-Arabië, Bahrein, Egypte, Qatar

Idealista Scraper — Spaans vastgoed

YouTube Transcript & Metadata Extractor

AI Contact Intelligence Extractor

---

Klaar om zimmo.be-data te extraheren? Begin nu met Zimmo Scraper!